Flip: Poznań, Sielawy 21H
49 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Sielawy 21H w Poznaniu kupiono 28.04.2023 za 355 195 zł (7 277 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 498 000 zł (10 203 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 805 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
7 277
355 195 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
10 203
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
142 805 zł · 40,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 805 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 277 zł/m²sprzedaż 10 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024350 → 500 tys. zł+150+42,9%33 m²9,3 mies.5 p.
11.2023251 → 350 tys. zł+99+39,3%33 m²4,6 mies.5 p.
10.2023332 → 529 tys. zł+197+59,2%48 m²3,6 mies.2 p.