Flip: Poznań, Sielawy 21H
48 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Sielawy 21H w Poznaniu kupiono 16.06.2023 za 332 251 zł (6 931 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 529 000 zł (11 035 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 749 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
6 931
332 251 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
11 035
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 104
196 749 zł · 59,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 749 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 361,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 931 zł/m²sprzedaż 11 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024350 → 500 tys. zł+150+42,9%33 m²9,3 mies.5 p.
11.2023251 → 350 tys. zł+99+39,3%33 m²4,6 mies.5 p.
09.2023355 → 498 tys. zł+143+40,2%49 m²5,0 mies.5 p.