Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21F
32 m² · 04.2026
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Sielawy 21F w Poznaniu kupiono 20.12.2023 za 237 111 zł (7 350 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 446 000 zł (13 825 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 889 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
7 350
237 111 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
13 825
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 475
208 889 zł · 88,1%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 889 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 7 350 zł/m²sprzedaż 13 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026243 → 500 tys. zł+257+106,1%32 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025574 → 950 tys. zł+376+65,5%93 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025445 → 850 tys. zł+405+90,9%71 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024235 → 375 tys. zł+140+59,4%32 m²11,4 mies.3 p.
10.2023460 → 560 tys. zł+100+21,7%70 m²5,4 mies.5 p.