Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21F
71 m² · 09.2025
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Sielawy 21F w Poznaniu kupiono 17.04.2023 za 445 241 zł (6 315 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 850 000 zł (12 057 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 404 759 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
6 315
445 241 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
12 057
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 741
404 759 zł · 90,9%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (871 dni)
- Różnica cen brutto
- 404 759 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 6 315 zł/m²sprzedaż 12 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026237 → 446 tys. zł+209+88,1%32 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2026243 → 500 tys. zł+257+106,1%32 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025574 → 950 tys. zł+376+65,5%93 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024235 → 375 tys. zł+140+59,4%32 m²11,4 mies.3 p.
10.2023460 → 560 tys. zł+100+21,7%70 m²5,4 mies.5 p.