Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21F
93 m² · 12.2025
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Sielawy 21F w Poznaniu kupiono 24.05.2023 za 574 150 zł (6 206 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 950 000 zł (10 268 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 851 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
6 206
574 150 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
10 268
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 062
375 851 zł · 65,5%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 851 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 6 206 zł/m²sprzedaż 10 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026237 → 446 tys. zł+209+88,1%32 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2026243 → 500 tys. zł+257+106,1%32 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025445 → 850 tys. zł+405+90,9%71 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024235 → 375 tys. zł+140+59,4%32 m²11,4 mies.3 p.
10.2023460 → 560 tys. zł+100+21,7%70 m²5,4 mies.5 p.