Flip: Poznań, Sielawy 21F
70 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Sielawy 21F w Poznaniu kupiono 24.04.2023 za 460 346 zł (6 560 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 560 000 zł (7 981 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 654 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
6 560
460 346 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
7 981
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
99 654 zł · 21,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 654 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 6 560 zł/m²sprzedaż 7 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026237 → 446 tys. zł+209+88,1%32 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2026243 → 500 tys. zł+257+106,1%32 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025574 → 950 tys. zł+376+65,5%93 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025445 → 850 tys. zł+405+90,9%71 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024235 → 375 tys. zł+140+59,4%32 m²11,4 mies.3 p.