Odsprzedaż: Poznań, Romana Dmowskiego 62
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Romana Dmowskiego 62 w Poznaniu kupiono 12.05.2021 za 240 000 zł (5 096 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 438 000 zł (9 299 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 096
240 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
9 299
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 204
198 000 zł · 82,5%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 5 096 zł/m²sprzedaż 9 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²11,5 mies.4 p.
01.2024270 → 360 tys. zł+90+33,3%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022290 → 310 tys. zł+20+6,9%38 m²29,7 mies.10 p.odsprzedaż
01.2022250 → 345 tys. zł+95+38,0%38 m²5,7 mies.7 p.
06.2020240 → 290 tys. zł+50+20,8%38 m²42,3 mies.10 p.odsprzedaż
12.2016175 → 240 tys. zł+65+37,1%38 m²5,5 mies.10 p.
10.2016163 → 189 tys. zł+26+15,8%38 m²13,4 mies.6 p.