Flip: Poznań, Romana Dmowskiego 62
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 62 w Poznaniu kupiono 09.08.2021 za 250 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 345 000 zł (9 200 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
6 667
250 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
9 200
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 9 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²11,5 mies.4 p.
02.2024240 → 438 tys. zł+198+82,5%47 m²33,5 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024270 → 360 tys. zł+90+33,3%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022290 → 310 tys. zł+20+6,9%38 m²29,7 mies.10 p.odsprzedaż
06.2020240 → 290 tys. zł+50+20,8%38 m²42,3 mies.10 p.odsprzedaż
12.2016175 → 240 tys. zł+65+37,1%38 m²5,5 mies.10 p.
10.2016163 → 189 tys. zł+26+15,8%38 m²13,4 mies.6 p.