Flip: Poznań, Romana Dmowskiego 62
38 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 62 w Poznaniu kupiono 17.09.2015 za 163 200 zł (4 352 zł/m²) i sprzedano 28.10.2016 za 189 000 zł (5 040 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 800 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2015, zł/m²
4 352
163 200 zł
Sprzedaż 28.10.2016, zł/m²
5 040
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
25 800 zł · 15,8%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 800 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedaż‹kupno 4 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²11,5 mies.4 p.
02.2024240 → 438 tys. zł+198+82,5%47 m²33,5 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024270 → 360 tys. zł+90+33,3%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022290 → 310 tys. zł+20+6,9%38 m²29,7 mies.10 p.odsprzedaż
01.2022250 → 345 tys. zł+95+38,0%38 m²5,7 mies.7 p.
06.2020240 → 290 tys. zł+50+20,8%38 m²42,3 mies.10 p.odsprzedaż
12.2016175 → 240 tys. zł+65+37,1%38 m²5,5 mies.10 p.