Flip: Poznań, Romana Dmowskiego 62
38 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 62 w Poznaniu kupiono 20.06.2016 za 175 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 05.12.2016 za 240 000 zł (6 400 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2016, zł/m²
4 667
175 000 zł
Sprzedaż 05.12.2016, zł/m²
6 400
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
65 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 6 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²11,5 mies.4 p.
02.2024240 → 438 tys. zł+198+82,5%47 m²33,5 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024270 → 360 tys. zł+90+33,3%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022290 → 310 tys. zł+20+6,9%38 m²29,7 mies.10 p.odsprzedaż
01.2022250 → 345 tys. zł+95+38,0%38 m²5,7 mies.7 p.
06.2020240 → 290 tys. zł+50+20,8%38 m²42,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2016163 → 189 tys. zł+26+15,8%38 m²13,4 mies.6 p.