Flip: Poznań, Świerzawska 11D
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Świerzawska 11D w Poznaniu kupiono 21.12.2023 za 393 564 zł (9 971 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 575 000 zł (14 568 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 436 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
9 971
393 564 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
14 568
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 597
181 436 zł · 46,1%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 436 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 9 971 zł/m²sprzedaż 14 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025302 → 310 tys. zł+8+2,7%25 m²11,8 mies.10 p.
10.2024396 → 528 tys. zł+132+33,3%45 m²9,5 mies.1 p.
07.2024254 → 350 tys. zł+96+37,7%27 m²5,5 mies.4 p.
03.2024355 → 635 tys. zł+280+78,7%40 m²2,4 mies.4 p.