Flip: Poznań, Świerzawska 11D
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Świerzawska 11D w Poznaniu kupiono 20.12.2023 za 355 291 zł (8 934 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 635 000 zł (15 967 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 709 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
8 934
355 291 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
15 967
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 033
279 709 zł · 78,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 709 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 1 798,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 934 zł/m²sprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025394 → 575 tys. zł+181+46,1%39 m²15,3 mies.9 p.
02.2025302 → 310 tys. zł+8+2,7%25 m²11,8 mies.10 p.
10.2024396 → 528 tys. zł+132+33,3%45 m²9,5 mies.1 p.
07.2024254 → 350 tys. zł+96+37,7%27 m²5,5 mies.4 p.