Flip: Poznań, Świerzawska 11D
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Świerzawska 11D w Poznaniu kupiono 11.01.2024 za 396 089 zł (8 889 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 528 000 zł (11 849 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 911 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
8 889
396 089 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
11 849
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
131 911 zł · 33,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 911 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 889 zł/m²sprzedaż 11 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025394 → 575 tys. zł+181+46,1%39 m²15,3 mies.9 p.
02.2025302 → 310 tys. zł+8+2,7%25 m²11,8 mies.10 p.
07.2024254 → 350 tys. zł+96+37,7%27 m²5,5 mies.4 p.
03.2024355 → 635 tys. zł+280+78,7%40 m²2,4 mies.4 p.