Flip: Poznań, Świerzawska 11D
25 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Świerzawska 11D w Poznaniu kupiono 04.03.2024 za 302 000 zł (11 960 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 310 000 zł (12 277 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
11 960
302 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
12 277
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
8 000 zł · 2,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 11 960 zł/m²sprzedaż 12 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025394 → 575 tys. zł+181+46,1%39 m²15,3 mies.9 p.
10.2024396 → 528 tys. zł+132+33,3%45 m²9,5 mies.1 p.
07.2024254 → 350 tys. zł+96+37,7%27 m²5,5 mies.4 p.
03.2024355 → 635 tys. zł+280+78,7%40 m²2,4 mies.4 p.