Marii Szmytówny, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marii Szmytówny (Ławica) to 16 200 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Ławica (14 400 zł/m²) i o 38% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 16 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Ławica kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–12 700 zł/m², a odsprzedają po 14 400–16 600 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marii Szmytówny 1 | — | 3 | 0 |
| Marii Szmytówny 2 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 3 | 16 200 | 4 | 1 |
| Marii Szmytówny 4 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 5 | — | 3 | 1 |
| Marii Szmytówny 6 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 7 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 8 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 9 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 10 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 11 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 12 | 6 200 | 3 | 0 |
| Marii Szmytówny 13 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 14 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 15 | — | 2 | 0 |
| Marii Szmytówny 16 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marii Szmytówny 307.2025999 → 2 074 tys. zł+1 075+107,6%135 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
Marii Szmytówny 1203.2025980 → 875 tys. zł−106−10,8%135 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
Marii Szmytówny 106.2024993 → 1 900 tys. zł+907+91,3%135 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
Marii Szmytówny 304.2024993 → 1 800 tys. zł+807+81,3%135 m²17,6 mies.1 p.
Marii Szmytówny 512.2022999 → 1 103 tys. zł+104+10,4%135 m²3,3 mies.1 p.