Flip: Poznań, Marii Szmytówny 5
135 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,7 m² pod adresem Marii Szmytówny 5 w Poznaniu kupiono 13.09.2022 za 999 000 zł (7 416 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 1 103 000 zł (8 189 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
7 416
999 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
8 189
1 103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
104 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 416 zł/m²sprzedaż 8 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →