Flip: Poznań, Marii Szmytówny 3
135 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,6 m² pod adresem Marii Szmytówny 3 w Poznaniu kupiono 27.10.2022 za 993 000 zł (7 377 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 1 800 000 zł (13 373 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 807 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
7 377
993 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
13 373
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 996
807 000 zł · 81,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 807 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 377 zł/m²sprzedaż 13 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025999 → 2 074 tys. zł+1 075+107,6%135 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż