Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 102

51 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Marcelińska 102 w Poznaniu kupiono 16.11.2015 za 366 026 zł (7 120 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 471 000 zł (9 162 zł/m²), po 41,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 974 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 16.11.2015, zł/m²

7 120

366 026 zł

Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²

9 162

471 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 042

104 974 zł · 28,7%

Trzymanie

41,9 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,9 mies. (1 274 dni)
Różnica cen brutto: 104 974 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 7,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 7 120 zł/m²sprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelińska 102 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022370 → 550 tys. zł+180+48,7%42 m²6,4 mies.6 p. 11.2019388 → 510 tys. zł+122+31,5%55 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2019312 → 415 tys. zł+103+32,8%47 m²45,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2019257 → 337 tys. zł+80+31,1%36 m²41,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018280 → 377 tys. zł+97+34,4%42 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2017445 → 553 tys. zł+108+24,2%67 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż 02.2016317 → 388 tys. zł+71+22,4%54 m²2,9 mies.1 p.