Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 102
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Marcelińska 102 w Poznaniu kupiono 18.11.2015 za 280 395 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 377 000 zł (9 076 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 605 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2015, zł/m²
6 750
280 395 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
9 076
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
96 605 zł · 34,4%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 605 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 9 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022370 → 550 tys. zł+180+48,7%42 m²6,4 mies.6 p.
11.2019388 → 510 tys. zł+122+31,5%55 m²46,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.2019312 → 415 tys. zł+103+32,8%47 m²45,8 mies.6 p.odsprzedaż
05.2019257 → 337 tys. zł+80+31,1%36 m²41,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019366 → 471 tys. zł+105+28,7%51 m²41,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2017445 → 553 tys. zł+108+24,2%67 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2016317 → 388 tys. zł+71+22,4%54 m²2,9 mies.1 p.