Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5C
62 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5C w Poznaniu kupiono 07.03.2024 za 693 306 zł (11 179 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 895 000 zł (14 431 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 694 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
11 179
693 306 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
14 431
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
201 694 zł · 29,1%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 694 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 11 179 zł/m²sprzedaż 14 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025524 → 1 180 tys. zł+656+125,3%69 m²17,2 mies.3 p.
12.2024630 → 880 tys. zł+250+39,6%62 m²9,9 mies.3 p.
04.2024403 → 645 tys. zł+242+59,9%43 m²3,2 mies.3 p.