Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5C
62 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5C w Poznaniu kupiono 06.02.2024 za 630 450 zł (10 178 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 880 000 zł (14 207 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 550 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
10 178
630 450 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
14 207
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
249 550 zł · 39,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 550 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 178 zł/m²sprzedaż 14 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025693 → 895 tys. zł+202+29,1%62 m²17,4 mies.1 p.
06.2025524 → 1 180 tys. zł+656+125,3%69 m²17,2 mies.3 p.
04.2024403 → 645 tys. zł+242+59,9%43 m²3,2 mies.3 p.