Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5C
69 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5C w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 523 736 zł (7 612 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 1 180 000 zł (17 151 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 656 264 zł, czyli 125,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
7 612
523 736 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
17 151
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 539
656 264 zł · 125,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 656 264 zł
- ROI
- 125,3%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 612 zł/m²sprzedaż 17 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025693 → 895 tys. zł+202+29,1%62 m²17,4 mies.1 p.
12.2024630 → 880 tys. zł+250+39,6%62 m²9,9 mies.3 p.
04.2024403 → 645 tys. zł+242+59,9%43 m²3,2 mies.3 p.