Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5C
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5C w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 403 465 zł (9 487 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 645 000 zł (15 166 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 536 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
9 487
403 465 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
15 166
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 679
241 536 zł · 59,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 536 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 474,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 487 zł/m²sprzedaż 15 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025693 → 895 tys. zł+202+29,1%62 m²17,4 mies.1 p.
06.2025524 → 1 180 tys. zł+656+125,3%69 m²17,2 mies.3 p.
12.2024630 → 880 tys. zł+250+39,6%62 m²9,9 mies.3 p.