Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 5
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5 w Poznaniu kupiono 01.02.2024 za 404 050 zł (10 114 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 680 000 zł (17 021 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 950 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
10 114
404 050 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
17 021
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 907
275 950 zł · 68,3%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 950 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 114 zł/m²sprzedaż 17 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025486 → 810 tys. zł+324+66,7%62 m²17,3 mies.3 p.
08.2024353 → 363 tys. zł+10+2,8%43 m²4,6 mies.1 p.
06.2024411 → 450 tys. zł+39+9,6%40 m²3,9 mies.2 p.