Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5 w Poznaniu kupiono 07.02.2024 za 410 504 zł (10 281 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 450 000 zł (11 270 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 496 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
10 281
410 504 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
11 270
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
39 496 zł · 9,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 496 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 281 zł/m²sprzedaż 11 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026404 → 680 tys. zł+276+68,3%40 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025486 → 810 tys. zł+324+66,7%62 m²17,3 mies.3 p.
08.2024353 → 363 tys. zł+10+2,8%43 m²4,6 mies.1 p.