Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5
62 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5 w Poznaniu kupiono 17.01.2024 za 485 977 zł (7 846 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 810 000 zł (13 077 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 023 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
7 846
485 977 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
13 077
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 231
324 023 zł · 66,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 023 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 846 zł/m²sprzedaż 13 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026404 → 680 tys. zł+276+68,3%40 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024353 → 363 tys. zł+10+2,8%43 m²4,6 mies.1 p.
06.2024411 → 450 tys. zł+39+9,6%40 m²3,9 mies.2 p.