Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5 w Poznaniu kupiono 26.03.2024 za 352 571 zł (8 259 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 362 571 zł (8 493 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
8 259
352 571 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
8 493
362 571 zł
Różnica cen, zł/m²
234
10 000 zł · 2,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 259 zł/m²sprzedaż 8 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026404 → 680 tys. zł+276+68,3%40 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025486 → 810 tys. zł+324+66,7%62 m²17,3 mies.3 p.
06.2024411 → 450 tys. zł+39+9,6%40 m²3,9 mies.2 p.