Wincentego Kadłubka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Kadłubka (Jeżyce) to 9 100 zł/m² — o 27% mniej niż na osiedlu Jeżyce (12 400 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 64 transakcje w 8 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 800–13 300 zł/m², a odsprzedają po 13 100–17 900 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Kadłubka 2 | 9 100 | 7 | 0 |
| Wincentego Kadłubka 3 | 9 600 | 9 | 2 |
| Wincentego Kadłubka 4 | 8 400 | 10 | 1 |
| Wincentego Kadłubka 5 | — | 5 | 0 |
| Wincentego Kadłubka 6 | — | 11 | 3 |
| Wincentego Kadłubka 8 | 9 300 | 14 | 1 |
| Wincentego Kadłubka 9 | 10 200 | 3 | 0 |
| Wincentego Kadłubka 11 | — | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Kadłubka 306.2026300 → 300 tys. zł00,0%29 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
Wincentego Kadłubka 306.2024265 → 420 tys. zł+155+58,5%29 m²3,6 mies.1 p.
Wincentego Kadłubka 611.2016180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²4,4 mies.1 p.
Wincentego Kadłubka 410.2015170 → 237 tys. zł+67+39,4%47 m²6,1 mies.2 p.
Wincentego Kadłubka 612.201277 → 150 tys. zł+73+94,8%30 m²12,1 mies.3 p.
Wincentego Kadłubka 311.2012129 → 125 tys. zł−5−3,5%29 m²2,8 mies.
Wincentego Kadłubka 609.201277 → 175 tys. zł+98+127,3%31 m²9,5 mies.3 p.
Wincentego Kadłubka 803.201293 → 195 tys. zł+102+110,3%35 m²3,2 mies.3 p.