Flip: Poznań, Wincentego Kadłubka 3
29 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 3 w Poznaniu kupiono 21.02.2024 za 265 000 zł (9 211 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 420 000 zł (14 599 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
9 211
265 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
14 599
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 388
155 000 zł · 58,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 360,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80017 900sprzedażkupno 9 211 zł/m²sprzedaż 14 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026300 → 300 tys. zł00,0%29 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
11.2012129 → 125 tys. zł−5−3,5%29 m²2,8 mies.