Flip: Poznań, Wincentego Kadłubka 3
29 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 3 w Poznaniu kupiono 27.08.2012 za 129 000 zł (4 484 zł/m²) i sprzedano 21.11.2012 za 124 500 zł (4 327 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 500 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2012, zł/m²
4 484
129 000 zł
Sprzedaż 21.11.2012, zł/m²
4 327
124 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-156
-4 500 zł · -3,5%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 500 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -14,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80017 900sprzedaż‹kupno 4 484 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 327 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026300 → 300 tys. zł00,0%29 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
06.2024265 → 420 tys. zł+155+58,5%29 m²3,6 mies.1 p.