Flip: Poznań, Wincentego Kadłubka 6
31 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 6 w Poznaniu kupiono 02.12.2011 za 77 000 zł (2 475 zł/m²) i sprzedano 17.09.2012 za 175 000 zł (5 625 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2011, zł/m²
2 475
77 000 zł
Sprzedaż 17.09.2012, zł/m²
5 625
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
98 000 zł · 127,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 181,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedaż‹kupno 2 475 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²4,4 mies.1 p.
12.201277 → 150 tys. zł+73+94,8%30 m²12,1 mies.3 p.