Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 3H
43 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3H w Poznaniu kupiono 20.12.2022 za 368 084 zł (8 566 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 717 900 zł (16 707 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 816 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
8 566
368 084 zł
Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²
16 707
717 900 zł
Różnica cen, zł/m²
8 141
349 816 zł · 95,0%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 816 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 566 zł/m²sprzedaż 16 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025430 → 750 tys. zł+320+74,4%51 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023628 → 1 010 tys. zł+382+60,9%70 m²11,5 mies.8 p.
04.2023594 → 925 tys. zł+331+55,6%69 m²2,9 mies.4 p.
01.2023439 → 675 tys. zł+236+53,6%52 m²1,1 mies.2 p.