Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3H
70 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3H w Poznaniu kupiono 01.12.2022 za 627 570 zł (8 912 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 1 010 000 zł (14 343 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 382 430 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
8 912
627 570 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
14 343
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 431
382 430 zł · 60,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 382 430 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 912 zł/m²sprzedaż 14 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026368 → 718 tys. zł+350+95,0%43 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2025430 → 750 tys. zł+320+74,4%51 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023594 → 925 tys. zł+331+55,6%69 m²2,9 mies.4 p.
01.2023439 → 675 tys. zł+236+53,6%52 m²1,1 mies.2 p.