Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 3H
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3H w Poznaniu kupiono 15.12.2022 za 430 004 zł (8 471 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 750 000 zł (14 775 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 996 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
8 471
430 004 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
14 775
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 304
319 996 zł · 74,4%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 996 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 471 zł/m²sprzedaż 14 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026368 → 718 tys. zł+350+95,0%43 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023628 → 1 010 tys. zł+382+60,9%70 m²11,5 mies.8 p.
04.2023594 → 925 tys. zł+331+55,6%69 m²2,9 mies.4 p.
01.2023439 → 675 tys. zł+236+53,6%52 m²1,1 mies.2 p.