Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3H
52 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3H w Poznaniu kupiono 01.12.2022 za 439 365 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 675 000 zł (13 059 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 635 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
8 500
439 365 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
13 059
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 559
235 635 zł · 53,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 635 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 13 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026368 → 718 tys. zł+350+95,0%43 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2025430 → 750 tys. zł+320+74,4%51 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023628 → 1 010 tys. zł+382+60,9%70 m²11,5 mies.8 p.
04.2023594 → 925 tys. zł+331+55,6%69 m²2,9 mies.4 p.