Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3B
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3B w Poznaniu kupiono 03.02.2025 za 432 000 zł (11 134 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 684 000 zł (17 629 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 379,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 289 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →