Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3B
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3B w Poznaniu kupiono 08.03.2024 za 540 000 zł (13 737 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 620 000 zł (15 772 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
13 737
540 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
15 772
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
80 000 zł · 14,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 13 737 zł/m²sprzedaż 15 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025390 → 546 tys. zł+156+40,0%36 m²4,0 mies.1 p.
05.2025432 → 684 tys. zł+252+58,3%39 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
03.2025679 → 995 tys. zł+316+46,5%60 m²2,6 mies.4 p.
01.2025710 → 959 tys. zł+249+35,1%61 m²3,7 mies.7 p.
05.2024532 → 690 tys. zł+158+29,7%39 m²5,2 mies.7 p.
03.2024532 → 730 tys. zł+198+37,2%39 m²3,7 mies.7 p.
02.2024537 → 688 tys. zł+151+28,1%39 m²3,6 mies.5 p.