Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 1A
42 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1A w Poznaniu kupiono 02.08.2023 za 360 263 zł (8 681 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 655 000 zł (15 783 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 737 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
8 681
360 263 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
15 783
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 102
294 737 zł · 81,8%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 737 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 8 681 zł/m²sprzedaż 15 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025526 → 649 tys. zł+123+23,4%55 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024343 → 769 tys. zł+425+123,9%40 m²14,2 mies.2 p.
02.2024536 → 659 tys. zł+123+22,9%55 m²4,4 mies.3 p.