Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1A
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1A w Poznaniu kupiono 16.10.2023 za 536 119 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 659 000 zł (11 923 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 881 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
9 700
536 119 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
11 923
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
122 881 zł · 22,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 881 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 11 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 655 tys. zł+295+81,8%42 m²32,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025526 → 649 tys. zł+123+23,4%55 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024343 → 769 tys. zł+425+123,9%40 m²14,2 mies.2 p.