Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1A
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1A w Poznaniu kupiono 20.07.2023 za 343 305 zł (8 521 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 768 500 zł (19 074 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 195 zł, czyli 123,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
8 521
343 305 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
19 074
768 500 zł
Różnica cen, zł/m²
10 553
425 195 zł · 123,9%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 195 zł
- ROI
- 123,9%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 8 521 zł/m²sprzedaż 19 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 655 tys. zł+295+81,8%42 m²32,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025526 → 649 tys. zł+123+23,4%55 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024536 → 659 tys. zł+123+22,9%55 m²4,4 mies.3 p.