Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 1A
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1A w Poznaniu kupiono 16.10.2023 za 525 888 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 649 000 zł (11 847 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 112 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
9 600
525 888 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
11 847
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
123 112 zł · 23,4%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 112 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 11 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 655 tys. zł+295+81,8%42 m²32,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2024343 → 769 tys. zł+425+123,9%40 m²14,2 mies.2 p.
02.2024536 → 659 tys. zł+123+22,9%55 m²4,4 mies.3 p.