Flip: Poznań, Kościelna 45B
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Kościelna 45B w Poznaniu kupiono 13.06.2022 za 380 000 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 420 000 zł (6 894 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
6 238
380 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
6 894
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
40 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 6 238 zł/m²sprzedaż 6 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012347 → 370 tys. zł+23+6,5%64 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2012353 → 380 tys. zł+27+7,5%61 m²36,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2011312 → 378 tys. zł+65+20,9%61 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2010347 → 385 tys. zł+38+10,9%63 m²6,4 mies.3 p.
05.2010392 → 395 tys. zł+3+0,8%63 m²11,3 mies.4 p.
04.2010377 → 375 tys. zł−2−0,5%61 m²9,0 mies.3 p.
12.2009392 → 405 tys. zł+13+3,4%63 m²6,0 mies.4 p.