Odsprzedaż: Poznań, Kościelna 45B
61 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Kościelna 45B w Poznaniu kupiono 08.01.2009 za 353 439 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 31.01.2012 za 380 000 zł (6 248 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 561 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.01.2009, zł/m²
5 811
353 439 zł
Sprzedaż 31.01.2012, zł/m²
6 248
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
26 561 zł · 7,5%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 561 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 6 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022380 → 420 tys. zł+40+10,5%61 m²2,3 mies.1 p.
10.2012347 → 370 tys. zł+23+6,5%64 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2011312 → 378 tys. zł+65+20,9%61 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2010347 → 385 tys. zł+38+10,9%63 m²6,4 mies.3 p.
05.2010392 → 395 tys. zł+3+0,8%63 m²11,3 mies.4 p.
04.2010377 → 375 tys. zł−2−0,5%61 m²9,0 mies.3 p.
12.2009392 → 405 tys. zł+13+3,4%63 m²6,0 mies.4 p.