SzukajMetodologia

Poznań, Kościelna 45B

39 transakcji · 60-537 · Jeżyce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kościelna 45B w Poznaniu to 14 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Kościelna (13 800 zł/m²), o 18% więcej niż na osiedlu Jeżyce (12 400 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 5, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 700–13 200 zł/m², a odsprzedają po 12 800–17 800 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedaż07.01.2026 · 63,3 m² · 890 000 zł · 14 058 zł/m² (dziś ok. 14 600)ten budynek · 1 transakcja

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.01.202663,3 m²piętro: 2890 000 zł14 058 zł/m²wtórny
09.07.202462,4 m²piętro: 1790 000 zł12 652 zł/m²
15.09.202361,1 m²piętro: 5460 000 zł7 530 zł/m²
23.08.202260,9 m²piętro: 1420 000 zł6 894 zł/m²
13.06.202260,9 m²piętro: 1380 000 zł6 238 zł/m²
15.07.202163,6 m²piętro: 5440 000 zł6 923 zł/m²
21.11.201963,0 m²piętro: 1348 000 zł5 520 zł/m²
29.05.201958,3 m²piętro: parter360 000 zł6 178 zł/m²
11.07.201861,1 m²piętro: 5352 000 zł5 762 zł/m²
02.03.201861,0 m²piętro: 2355 000 zł5 819 zł/m²
28.02.201863,5 m²piętro: 2361 722 zł5 700 zł/m²
26.01.201862,4 m²piętro: 1365 274 zł5 850 zł/m²
25.01.201863,3 m²piętro: 2365 000 zł5 765 zł/m²
25.10.201763,2 m²piętro: parter365 000 zł5 779 zł/m²
25.06.201363,5 m²piętro: 5335 000 zł5 274 zł/m²
21.12.201263,6 m²piętro: 5327 300 zł5 149 zł/m²
20.12.201263,0 m²piętro: 1201 728 zł3 200 zł/m²
20.12.201258,3 m²piętro: parter186 464 zł3 200 zł/m²
20.12.201260,9 m²piętro: 1194 944 zł3 200 zł/m²
20.12.201261,0 m²piętro: 2195 232 zł3 200 zł/m²
20.12.201261,1 m²piętro: 5195 488 zł3 200 zł/m²
20.12.201262,4 m²piętro: 1199 808 zł3 200 zł/m²
20.12.201263,2 m²piętro: parter202 112 zł3 200 zł/m²
20.12.201263,3 m²piętro: 2202 592 zł3 200 zł/m²
20.12.201263,5 m²piętro: 2203 072 zł3 200 zł/m²
08.10.201263,6 m²piętro: 3370 000 zł5 820 zł/m²
31.01.201260,8 m²piętro: parter380 000 zł6 248 zł/m²
03.01.201161,1 m²piętro: 4377 500 zł6 181 zł/m²
15.11.201063,4 m²piętro: 3385 000 zł6 076 zł/m²
19.05.201063,3 m²piętro: 4395 000 zł6 241 zł/m²
05.05.201063,4 m²piętro: 3347 297 zł5 481 zł/m²
05.05.201063,6 m²piętro: 3347 297 zł5 463 zł/m²
09.04.201060,7 m²piętro: 3375 000 zł6 179 zł/m²
07.12.200963,5 m²piętro: 4405 000 zł6 380 zł/m²
10.07.200960,7 m²piętro: 3376 892 zł6 210 zł/m²
08.06.200963,5 m²piętro: 4391 772 zł6 172 zł/m²
08.06.200963,3 m²piętro: 4391 772 zł6 190 zł/m²
08.01.200960,8 m²piętro: parter353 439 zł5 811 zł/m²
27.11.200861,1 m²piętro: 4312 198 zł5 112 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022380 → 420 tys. zł+40+10,5%61 m²2,3 mies.1 p. 10.2012347 → 370 tys. zł+23+6,5%64 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2012353 → 380 tys. zł+27+7,5%61 m²36,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 01.2011312 → 378 tys. zł+65+20,9%61 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2010347 → 385 tys. zł+38+10,9%63 m²6,4 mies.3 p. 05.2010392 → 395 tys. zł+3+0,8%63 m²11,3 mies.4 p. 04.2010377 → 375 tys. zł−2−0,5%61 m²9,0 mies.3 p. 12.2009392 → 405 tys. zł+13+3,4%63 m²6,0 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Kościelna 45B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kościelna 45A22Kościelna 45E31Kościelna 45C16Kościelna 45D27Kościelna 39d8Kościelna 41d7św. Wawrzyńca 1a15Kościelna 39e10Kościelna 39f11św. Wawrzyńca 1b4