Flip: Poznań, Klemensa Janickiego 25C
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Klemensa Janickiego 25C w Poznaniu kupiono 04.06.2025 za 470 000 zł (13 844 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 621 000 zł (18 292 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2025, zł/m²
13 844
470 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
18 292
621 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 448
151 000 zł · 32,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,0%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 212 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00013 800kupnosprzedaż13 40018 300sprzedażkupno 13 844 zł/m²sprzedaż 18 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025473 → 610 tys. zł+138+29,1%34 m²6,8 mies.7 p.
07.2025370 → 465 tys. zł+95+25,7%34 m²15,4 mies.2 p.
06.2025411 → 470 tys. zł+59+14,3%34 m²14,3 mies.6 p.
01.2025394 → 473 tys. zł+78+19,9%34 m²9,5 mies.7 p.
07.2024389 → 495 tys. zł+106+27,3%34 m²3,3 mies.5 p.
05.2024254 → 335 tys. zł+81+31,7%26 m²2,4 mies.1 p.