Flip: Poznań, Klemensa Janickiego 25C
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Klemensa Janickiego 25C w Poznaniu kupiono 08.01.2025 za 472 500 zł (13 893 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 610 000 zł (17 936 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
13 893
472 500 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
17 936
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 043
137 500 zł · 29,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00013 800kupnosprzedaż13 40018 300sprzedażkupno 13 893 zł/m²sprzedaż 17 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026470 → 621 tys. zł+151+32,1%34 m²8,1 mies.6 p.
07.2025370 → 465 tys. zł+95+25,7%34 m²15,4 mies.2 p.
06.2025411 → 470 tys. zł+59+14,3%34 m²14,3 mies.6 p.
01.2025394 → 473 tys. zł+78+19,9%34 m²9,5 mies.7 p.
07.2024389 → 495 tys. zł+106+27,3%34 m²3,3 mies.5 p.
05.2024254 → 335 tys. zł+81+31,7%26 m²2,4 mies.1 p.