Flip: Poznań, Jana Kochanowskiego 1

30 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Poznaniu kupiono 17.04.2020 za 189 000 zł (6 323 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 235 000 zł (7 862 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.04.2020, zł/m²

6 323

189 000 zł

Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²

7 862

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 539

46 000 zł · 24,3%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (234 dni)
Różnica cen brutto: 46 000 zł
ROI: 24,3%
ROI roczne: 40,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 6 323 zł/m²sprzedaż 7 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024380 → 462 tys. zł+82+21,6%33 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022260 → 284 tys. zł+24+9,2%42 m²13,8 mies.5 p. 12.2021373 → 685 tys. zł+312+83,7%67 m²15,5 mies.3 p. 10.2021305 → 300 tys. zł−5−1,6%50 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji 10.2021382 → 685 tys. zł+303+79,3%67 m²13,4 mies.2 p. 07.2021335 → 410 tys. zł+75+22,4%52 m²12,4 mies.1 p. 06.2021250 → 380 tys. zł+130+52,0%33 m²8,9 mies.2 p. 05.2021192 → 357 tys. zł+165+85,9%40 m²10,7 mies.do weryfikacji 05.2021199 → 349 tys. zł+150+75,4%40 m²10,9 mies. 04.2021219 → 297 tys. zł+78+35,6%38 m²11,9 mies.3 p. 02.2021240 → 340 tys. zł+100+41,7%31 m²4,9 mies.2 p. 01.2021178 → 235 tys. zł+57+32,0%30 m²8,8 mies.4 p.