Flip: Poznań, Jana Kochanowskiego 1

42 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Poznaniu kupiono 15.12.2020 za 260 000 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 284 000 zł (6 697 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.12.2020, zł/m²

6 131

260 000 zł

Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²

6 697

284 000 zł

Różnica cen, zł/m²

566

24 000 zł · 9,2%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (421 dni)
Różnica cen brutto: 24 000 zł
ROI: 9,2%
ROI roczne: 8,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 6 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024380 → 462 tys. zł+82+21,6%33 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021373 → 685 tys. zł+312+83,7%67 m²15,5 mies.3 p. 10.2021305 → 300 tys. zł−5−1,6%50 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji 10.2021382 → 685 tys. zł+303+79,3%67 m²13,4 mies.2 p. 07.2021335 → 410 tys. zł+75+22,4%52 m²12,4 mies.1 p. 06.2021250 → 380 tys. zł+130+52,0%33 m²8,9 mies.2 p. 05.2021192 → 357 tys. zł+165+85,9%40 m²10,7 mies.do weryfikacji 05.2021199 → 349 tys. zł+150+75,4%40 m²10,9 mies. 04.2021219 → 297 tys. zł+78+35,6%38 m²11,9 mies.3 p. 02.2021240 → 340 tys. zł+100+41,7%31 m²4,9 mies.2 p. 01.2021178 → 235 tys. zł+57+32,0%30 m²8,8 mies.4 p. 01.2021196 → 335 tys. zł+139+70,9%32 m²6,8 mies.1 p.