Flip: Poznań, Jana Kochanowskiego 1
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Poznaniu kupiono 17.04.2020 za 219 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 297 000 zł (7 734 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
5 703
219 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
7 734
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
78 000 zł · 35,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 7 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024380 → 462 tys. zł+82+21,6%33 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022260 → 284 tys. zł+24+9,2%42 m²13,8 mies.5 p.
12.2021373 → 685 tys. zł+312+83,7%67 m²15,5 mies.3 p.
10.2021305 → 300 tys. zł−5−1,6%50 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji
10.2021382 → 685 tys. zł+303+79,3%67 m²13,4 mies.2 p.
07.2021335 → 410 tys. zł+75+22,4%52 m²12,4 mies.1 p.
06.2021250 → 380 tys. zł+130+52,0%33 m²8,9 mies.2 p.
05.2021192 → 357 tys. zł+165+85,9%40 m²10,7 mies.do weryfikacji
05.2021199 → 349 tys. zł+150+75,4%40 m²10,9 mies.
02.2021240 → 340 tys. zł+100+41,7%31 m²4,9 mies.2 p.
01.2021178 → 235 tys. zł+57+32,0%30 m²8,8 mies.4 p.
01.2021196 → 335 tys. zł+139+70,9%32 m²6,8 mies.1 p.