Flip: Poznań, Jana Kochanowskiego 1

31 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Poznaniu kupiono 24.09.2020 za 240 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 340 000 zł (11 003 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 24.09.2020, zł/m²

7 767

240 000 zł

Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²

11 003

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 236

100 000 zł · 41,7%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (148 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 136,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 11 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024380 → 462 tys. zł+82+21,6%33 m²32,8 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022260 → 284 tys. zł+24+9,2%42 m²13,8 mies.5 p. 12.2021373 → 685 tys. zł+312+83,7%67 m²15,5 mies.3 p. 10.2021305 → 300 tys. zł−5−1,6%50 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji 10.2021382 → 685 tys. zł+303+79,3%67 m²13,4 mies.2 p. 07.2021335 → 410 tys. zł+75+22,4%52 m²12,4 mies.1 p. 06.2021250 → 380 tys. zł+130+52,0%33 m²8,9 mies.2 p. 05.2021192 → 357 tys. zł+165+85,9%40 m²10,7 mies.do weryfikacji 05.2021199 → 349 tys. zł+150+75,4%40 m²10,9 mies. 04.2021219 → 297 tys. zł+78+35,6%38 m²11,9 mies.3 p. 01.2021178 → 235 tys. zł+57+32,0%30 m²8,8 mies.4 p. 01.2021196 → 335 tys. zł+139+70,9%32 m²6,8 mies.1 p.